江苏快三群骗局揭秘|外交部:英驻港总领馆一名香港雇员在深圳被拘

文章来源:新安新闻网 发布时间:2019-10-14 14:50:42  【字号: 大  中  小 】

  江苏快三群骗局揭秘 |广州二手房需求加速外溢低价房源卖少见少|||||||

2019年上半♀♀♀♀∧辏广州二手住宅市场成交量♀♀♀〈葱碌汀>莺细淮笫据监测阳光家缘外♀♀▲站公布数据统计,2019年1-6月♀♀。通过中介促成的二手租♀♀ 宅网签成交共录得25632套,同比2018年1-6月镶♀♀÷降41.3%,为近三年来的新低。1-6月♀♀《手住宅网签均价则录得24907元/平方♀♀∶祝同比2018年1-6月上升♀♀5.8%。近三年二手住宅网签锯♀♀※价保持平稳向上的态势,但近一年半以来,二手均♀♀〖壅欠较之前有所放缓。

春节之后出现一波♀♀ 靶⊙舸骸毙星椋3月成♀♀〗患哿科肷,一季度末、二季度的月均网签成交基本保♀♀〕衷5000套左右的水平,二手住宅网签均价升♀♀≈25000元/平方米。6月♀♀〖哿坑兴回调,由于政策、房贷等因素影响,市♀♀〕⌒枨笫头庞兴放缓。

低总价房源供应持续♀♀〖跎伲总价在150万元以♀♀∠碌姆吭矗虽然仍占二手住宅市场成交主菱♀♀ˇ位置,但成交占比继续下降。据合富置业成交♀♀∈据统计,总价在150万元以下的房源成交占比,从2018拟♀♀£1-6月的38%下降至2019年1-6月的♀♀32%。

部分低总价房源♀♀〉男枨笞向150万-300万元总价段释放,♀♀〉贾赂米芗鄱纬山徽急扔兴上升。据合富置业斥♀♀∩交数据统计,总价150万-300万元的房源成交占比从2♀♀018年1-6月的42%上升至20♀♀19年1-6月的45%。

低价♀♀》吭吹募跎伲加速刚需购买力镶♀♀◎外围片区外溢的趋势。据合富大数据监测阳光♀♀♀家缘网站公布数据统计,2016年1-6月外围片区二手住这♀♀‖网签成交占比仅43%,而在2016拟♀♀£下半年外围片区成交已稳占二手住宅市场的半扁♀♀≮版图,到了2019年1-6月外吴♀♀¨片区的成交占比已达62%。

刚需外溢的情况也与中心区和外围片区之间存在的价差有关。据合富大数据监测阳光家缘网站公布数据统计,天河、海珠、越秀、荔湾等中心区,2019年1-6月二手住宅网签均价基本在3万-4.5万元/平方米之间,番禺、花都、增城、南沙以及从化等外围片区二手住宅网签均价在1.2万-2.4万元/平方米之间,与市中心相比价差较为明显,对预算不宽裕的刚需买家来说,外围片区房源价格存在较大吸引力。

 

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(责任编辑:张胜男)

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